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商品房买卖合同解释
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订。
一、合同主体
1.1出卖人(以下简称“甲方”):
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:________________
1.2买受人(以下简称“乙方”):
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
(1)房屋坐落:____________________
(2)房屋结构:____________________
(3)房屋面积:____________________
(4)房屋用途:____________________
2.2房屋产权情况:
(1)土地使用权证号:________________
(2)房屋所有权证号:________________
三、买卖价格及支付方式
3.1双方约定,本合同项下的房屋买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):_____元,于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方;
(2)剩余款项:人民币(大写):____元整(小写):_____元,乙方应按照甲方指定的银行及账户,分____期支付,每期支付金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元,每期支付时间为____个月。
四、交付及办理手续
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时,甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,并承担相关费用。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前____天通知对方,并经双方协商一致。
5.2在本合同履行过程中,如发生不可抗力导致合同无法履行,双方可协商终止本合同。
六、违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的____%。
6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,应支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的____%。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1出卖人(以下简称“甲方”):
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:________________
1.2买受人(以下简称“乙方”):
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:________________
1.3担保人(以下简称“第三方”):
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
(1)房屋坐落:____________________
(2)房屋结构:____________________
(3)房屋面积:____________________
(4)房屋用途:____________________
2.2房屋产权情况:
(1)土地使用权证号:________________
(2)房屋所有权证号:________________
三、买卖价格及支付方式
3.1双方约定,本合同项下的房屋买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):_____元,于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方;
(2)剩余款项:人
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