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哈尔滨住宅楼建设工程施工协议(定额计价合同)

哈尔滨住宅楼建设工程施工协议（定额计价合同）

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为哈尔滨市置业有限公司（以下简称“甲方”），地址为哈尔滨市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2本合同乙方为X建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），地址为市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

第二条合同背景

2.1甲方根据国家法律法规及有关规定，取得位于哈尔滨市区路号的住宅楼建设项目（以下简称“本项目”）的开发建设权。

2.2乙方具备承担本项目施工的资质和能力，甲方经综合评估后，决定选择乙方为本项目施工单位。

第三条合同性质

3.1本合同为定额计价合同，乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等文件进行施工，并按照本合同约定的计价方式和计价标准进行工程价款的计算。

第二章施工内容与范围

第四条施工内容

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等文件，完成本项目的土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工内容。

第五条施工范围

5.1本项目施工范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、暖通工程等。

第三章合同价款与支付

第六条合同价款

6.1本项目合同总价为人民币元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工内容的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

6.2合同价款根据乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的计价方式和计价标准进行计算。

第七条支付方式

7.1本合同价款支付方式分为五个阶段，具体支付比例和支付时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（5）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

7.2乙方应按照甲方支付的进度款比例，开具相应金额的正规发票。

第四章工期与质量

第八条工期

8.1本项目合同约定的总工期为个月，自开工之日起计算。

8.2乙方应按照甲方提供的施工组织设计，合理组织施工，确保工程按期完工。

第九条质量标准

9.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保本项目施工质量。

9.2工程质量应达到设计文件及技术规范要求，并符合下列标准：

（1）土建工程：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；

（2）安装工程：符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求；

（3）装饰工程：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求。

第五章违约责任

第十条甲方违约

10.1甲方未按照本合同约定支付工程价款的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。

10.2甲方未按照本合同约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。

第十一条乙方违约

11.1乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为哈尔滨市置业有限公司（以下简称“甲方”），地址为哈尔滨市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2本合同乙方为X建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），地址为市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

1.3本合同第三方为X质量检测有限公司（以下简称“第三方”），地址为市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

第二条合同背景

2.1甲方根据国家法律法规及有关规定，取得位于哈尔滨市区路号的住宅楼建设项目（以下简称“本项目”）的开发建设权。

2.2乙方具备承担本项目施工的资质和能力，甲方经综合评估后，决定选择乙方为本项目施工单位。

2.3第三方具备本项目质量检测的资质和能力，甲方经综合评估后，决定选择第三方为本项目质量检测单位。

第二章施工内容与范围

第四条施工内容

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等文件，完成本项目的土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工内容。

第五条施工范围

5.1本项目施工范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、暖通工程等。

第三章合同价款与支付

第六条合同价款

6.1