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房屋租赁合同(两篇）

房屋租赁合同

第一篇：租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，爱护公共设施，不得损坏。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方不得将该房屋转租给第三方。

5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期间保证该房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

第二篇：租赁合同附件

附件一：房屋附属设施清单

1.1家具清单：

1.2家电清单：

1.3其他设施：

附件二：物业管理规定

2.1乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于：

2.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

2.3乙方应按照规定的停车位停放车辆，不得占用消防通道。

附件三：租赁期间维修和保养事项

3.1甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修和保养。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。

5.2如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任。

第六条乙方义务

6.1乙方须按照房屋的结构和功能