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2024公司房屋租赁合同(合同版本)

2024公司房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

第二条押金

2.1乙方应在签订合同之日起支付押金【押金金额】元，合同到期后，扣除甲方应收取的租金、物业费等费用后，甲方应退还乙方剩余的押金。

第三条维修责任

3.1甲方应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，负责维修租赁房屋及设施。

3.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第四条物业费

4.1甲方应承担租赁房屋的物业费。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】元的违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】元的违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

8.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

8.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第九条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：【签订日期】

以上为2024公司房屋租赁合同的示例，具体内容请根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

第二条第三方主体权益

2.1丙方（第三方）作为保证方，对乙方的租赁行为承担连带责任。丙方应确保乙方按期支付租金和履行合同其他义务。

2.2丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

2.3丙方有权在乙方违约时介入纠纷，代表甲方维权。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同之日起支付押金【押金金额】元，合同到期后，扣除甲方应收取的租金、物业费等费用后，甲方应退还乙方剩余的押金。

第四条维修责任

4.1甲方应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，负责维修租赁房屋及设施。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第五条物业费

5.1甲方应承担租赁房屋的物业费。

第六条违约责任

6.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未能履行保证责任的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权利保障

7.1甲方有权根据合同约定，解除或变更合同。

7.2甲方有权要求乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租或改变房屋结构。

7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。

第八条乙方的限制性条款

8.1乙方不得将租赁房屋转租给他人，如有违约，甲方有权立即解除合同。

8.2乙方不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

8.3乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权按违约金条款追究乙方责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。

10.2丙方作为第三方主体，能够提供额外的信用保证，减少甲方风险。

10.3丙方的介入有助于解决乙方违约导致的纠纷，维护甲方合法权益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租人，主导合同条款的设定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制性条款，对乙方行为进行约束，降低违约风险。

11.3甲方通过第三方主体的介入，进一步强化合同的执行力和违约成本，提高自身权益的实现概率。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

丙方（签字/盖章）：__________________