中介土地出让合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[中介土地出让合同编号]

合同双方：

甲方：（全称名称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意受让甲方所持有的该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.2乙方同意受让甲方所持有的上述土地使用权。

第二条土地用途

2.1土地用途：_______

2.2乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

3.2土地使用权期限届满后，乙方有权按照当时的法律法规和政策规定申请续期。

第四条土地使用权出让金

4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。

第五条付款方式和付款期限

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2剩余的土地使用权出让金，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证其出让的土地使用权合法、有效，并办理土地使用权过户手续。

6.2甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的审批、登记等手续。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规和政策规定。

7.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如果乙方未按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他与土地使用权相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[中介土地出让合同编号]

合同双方：

甲方：（全称名称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

联系方式：

丙方：（全称名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意受让甲方所持有的该土地使用权；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供中介服务，并保证甲乙双方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.2乙方同意受让甲方所持有的上述土地使用权。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方和乙方的权益得到保障，并负责协调甲乙双方之间的关系。

2.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续和相关审批、登记等手续。

2.3丙方应收取中介费用，具体金额和支付方式按照双方约定执行。

2.4丙方在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照本合同约定的用途使用土地，并享有土地使用权期限内的所有权益。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。

3.3甲方在土地使用权期限内，有权要求乙方遵守相关法律法规和政策规定，不得改变土地用途。

3.4甲方在土地使用权期限内，有权要求乙方维护土地的正常使用状态，并承担由此产生的相关费用。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规和政策规定。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。

4.3乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

4.4乙方在土地使用权期限内，应承担土地的正常使用和维护费用。

4.5乙方在土地使用权期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方未按照本合同约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求