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?合同编号:[请填写具体编号]
房屋建设合同格式范本
合同主体:
鉴于建设方委托施工方进行房屋建设,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:[请填写工程名称]
1.2工程地点:[请填写工程地点]
1.3工程规模:[请填写工程规模]
1.4工程内容:[请填写工程内容]
1.5工程预算:[请填写工程预算]
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写金额:[请填写具体金额]元),上述金额包括工程设计、施工、材料设备购置、税费等一切与工程相关的费用。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,建设方支付合同总价款的[百分比]作为预付款;
(2)工程进度达到[百分比]时,建设方支付合同总价款的[百分比];
(3)工程验收合格后,建设方支付合同总价款的[百分比];
(4)剩余合同总价款的[百分比]作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题一次性支付给施工方。
第三条工程质量
3.1施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。
3.2工程验收不合格的,施工方应按照建设方的要求进行整改,直到达到验收标准。
3.3工程保修期内,施工方对工程质量问题负责修复和更换。
第四条工程进度
4.1施工方应按照合同约定的工期完成工程。
4.2因施工方原因导致工程延期,施工方应承担相应的违约责任。
4.3建设方应按照合同约定提供施工条件,确保工程顺利进行。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2建设方逾期支付价款的,应按照逾期付款金额的[百分比]支付违约金。
6.3施工方未按照约定工期完成工程的,应按照逾期完成工程部分的合同价款的[百分比]支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表签名]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:[请根据实际情况列明附件,如设计图纸、工程量清单等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
房屋建设合同格式范本
合同主体:
鉴于委托方委托施工方进行房屋建设,并聘请监理方进行工程监督,为保证工程质量、进度和投资控制,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:[请填写工程名称]
1.2工程地点:[请填写工程地点]
1.3工程规模:[请填写工程规模]
1.4工程内容:[请填写工程内容]
1.5工程预算:[请填写工程预算]
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写金额:[请填写具体金额]元),上述金额包括工程设计、施工、材料设备购置、税费等一切与工程相关的费用。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的[百分比]作为预付款;
(2)工程进度达到[百分比]时,委托方支付合同总价款的[百分比];
(3)工程验收合格后,委托方支付合同总价款的[百分比];
(4)剩余合同总价款的[百分比]作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题一次性支付给施工方。
第三条工程质量
3.1施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。
3.2工程验收不合格的,施工方应按照委托方的要求进行整改,直到达到验收标准。
3.3工程保修期内,施工方对工程质量问题负责修复和更换。
第四条工程进度
4.1施工方应按照合同约定的工期完成工程。
4.2因施工方原因导致工程延期,施工方应承担相应的违约责任。
4.3委托方应按照合同约定提供施工条件,确保工程顺利进行。
第五条监理方的职责和权益
5.1监理方应负责对施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。
5.2监理方有权对施工方案、施工质量、进度和投资进行审核和调整。
5.3监理方的监督管理费用由委托方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更或解除应经三方协商一致,并签订书面协议。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,三方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1各方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2
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