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二手房定金买卖合同(第一篇)

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卖方：*****(以下简称甲方)

买方：******(以下简称乙方)居间方：********************依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于****区******新村(弄)***幢**室，为***结构；建筑面积*****平方米；房屋全部权证号为“*******”，房屋土地证号为“*******”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)***************************************************************其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*****大写********元整(含附属设施

费用);乙方并于***年**月**日向甲方支付定金人民币******万元整。

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由**方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。

第三条

1、甲、乙双方商定于***年**月**日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2、甲、乙双方共同托付******办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：***************************************************************第五条房屋成交，中介服务费按以下第**种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

1、由乙方支付成交价的*%即人民币**元，大写*****元整。

2、由甲方支付成交价的*%即人民币**元，大写*****元整。

由乙方支付成交价的*%即人民币***元，大写**元整。

第六条房屋交付：甲方承诺在******将该房户口迁出。

甲乙双方在商定******甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。

同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。

因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条违约责任：

1、双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

2、甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。

中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

3、乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它商定事项*******************************

甲方：*****乙方：*****

**年**月**日

二手房定金买卖合同(第二篇)

合同范文：二手房定金买卖合同

【标题:】

二手房定金买卖合同

【摘要:】

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，涉及甲方出售乙方指定的二手房，并且乙方支付定金作为购房意向金的事项。双方协商一致，同意按照以下条款履行合同。

【正文:】

一、出售房屋基本信息

1.甲方向乙方出售的房屋位于__________（地址），具体房屋信息详见附件。

2.乙方已经对房屋进行了相关调查和查验，并确认了房屋的真实情况。乙方对房屋的使用和存储目的符合相关法律条规。

二、定金支付及约定

1.乙方同意在签署本合同后__日内支付定金人民币_______（大写：_____________）元至甲方指定账户。

2.若本合同最终未达成买卖协议，甲方应将定金无息返还给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，导致本合同无效或终止，定金将不予退还。

4.若甲方违反本合同约定，导致本合同无效或终止，乙方有权要求甲方返还双倍定金作为违约赔偿。

三、过户及税费

1.房屋过户费用由乙方承担，并按照相关法律规定支付相关税费。

2.房屋过户手续由双方共同办