二手门面房买卖合同范本通用版合集.docxVIP

二手门面房买卖合同范本通用版(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于**年**月**日前将位于********店铺(面积为*平方米)转让给乙方使用。

其次条其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到*****，月租为*****人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写：*****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的*****的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的*****向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)XX乙方(签字)XX丙方(签字)

年月日年月日XX年月日

二手门面房买卖合同范本通用版(第二篇)

合同摘要：

本合同为二手门面房买卖合同范本通用版，旨在规范买卖双方的权益，确保交易安全与合法。合同包括以下要素：双方身份及联系信息、房屋基本信息、买卖价格及付款方式、交房与交付等。本合同范本为简洁版，仅供参考使用，请根据实际情况进行具体修改和补充。

二手门面房买卖合同范本通用版

甲方（卖方）：

姓名/法定名称：

身份证号码/注册号：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/法定名称：

身份证号码/注册号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是二手门面房的合法拥有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条买卖房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋面积：____________

3.房屋现状及附属设施：____________

第二条买卖价格及付款方式

1.买卖价格：____________（大写：____________）

2.付款方式：

2.1首期付款：____________（大写：____________）

2.2尾款付款：____________（大写：____________）

2.3付款期限：____________

第三条交房与交付

1.甲方应自本合同成立之日起，办理相关产权过户手续。

2.甲方应提供相应房屋居住证明和相关房屋权属证明。

3.乙方查验房屋相关证件无误后，交付买卖总价。

第四条保证与担保

1.甲方保证所售房屋的合法权益，不存在任何纠纷或包袱。

2.甲方承诺房屋不涉及任何债务、诉讼或其他限制性约束。

3.合同生效后，如因甲方原因致使交易无法继续，甲方应承担违约责任。

第五条争议解决

双方若发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件及修改事项，应经双方签字确认后生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

附件：房屋权属证明副本、身份证明及其他相关材料

甲方（卖方）签字/盖章：

日期：

乙方（买方）签字/盖章：

日期：