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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
个人房屋买卖合同
合同双方：
买方：
姓名：[填写买方姓名]
性别：[填写买方性别]
身份证号：[填写买方身份证号码]
联系电话：[填写买方联系电话]
地址：[填写买方居住地址]
卖方：
姓名：[填写卖方姓名]
性别：[填写卖方性别]
身份证号：[填写卖方身份证号码]
联系电话：[填写卖方联系电话]
地址：[填写卖方居住地址]
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。
第二条房屋交易价格
2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买该房屋。
2.2上述房价为房屋交易总价，包括房屋本身及附属设施设备、装修装饰等全部内容。
第三条付款方式及进度
3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方应按约定期限向卖方支付剩余款项。
3.2买方应按下列方式支付剩余款项：
（1）于[填写日期]日前支付人民币[填写金额]元；
（2）于[填写日期]日前支付人民币[填写金额]元；
（3）于[填写日期]日前支付人民币[填写金额]元。
3.3买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋及附属设施设备、装修装饰等交付给买方。
4.2买方应按约定时间接收房屋，并对房屋现状予以确认。
4.3双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。
第五条税费
5.1双方应按照法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。
5.2买方应按时足额支付房屋交易涉及的税费。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。
6.2本合同解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[填写卖方姓名]
乙方（买方）：[填写买方姓名]
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.该房屋附属设施设备、装修装饰清单
3.房屋交易税费相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人房屋买卖合同
合同三方：
甲方（卖方）：
姓名：[填写卖方姓名]
性别：[填写卖方性别]
身份证号：[填写卖方身份证号码]
联系电话：[填写卖方联系电话]
地址：[填写卖方居住地址]
乙方（买方）：
姓名：[填写买方姓名]
性别：[填写买方性别]
身份证号：[填写买方身份证号码]
联系电话：[填写买方联系电话]
地址：[填写买方居住地址]
丙方（第三方）：
名称：[填写第三方名称]
性质：[填写第三方性质，如：金融机构、担保公司等]
营业执照号：[填写第三方营业执照号码]
联系电话：[填写第三方联系电话]
地址：[填写第三方居住地址]
第一条第三方主体权益及责任
1.1丙方作为第三方，为本次房屋买卖交易提供资金监管及担保服务。
1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于资金安全、交易顺利进行等。
1.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理各方诉求。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时支付购房款项。
2.2甲方在出售该房屋后，有权要求丙方确保其权益，包括资金安全、交易顺利进行等。
2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保交易顺利完成。
第三条乙方购买及支付义务
3.1乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款项。
3.2乙方应按时足额向丙方支付购房款项，否则丙方有权采取措施保障甲方权益。
3.3乙方在购买该房屋后，应按照约定接收房屋，并办理过户手续。
第四条丙方义务及责任
4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供资金监管及担保服务。
4.2丙方在交易过程中，应确保甲方和乙方的权益不受损害，包括但不限于资金安全、交易顺利进行等。
4.3丙方在交易完成后，应向甲方和乙方提供相关服务，以确保双方权益的实现。
第五条违约责任及限制
5.1乙方未按时支付购房款项的，丙方有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停交易、冻结款项等。
5.2乙方在购买房屋后
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