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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
拆迁安置房房屋专卖合同
甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.2房屋的具体情况如下：
1.2.1房屋面积：[填写房屋面积]平方米；
1.2.2房屋结构：[填写房屋结构]；
1.2.3房屋楼层：[填写房屋楼层]层；
1.2.4房屋户型：[填写房屋户型]；
1.2.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
第二条合同价格
2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款的[填写付款比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还乙方。
3.2剩余购房款乙方应于房屋交付之日起[填写付款期限]内支付完毕。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。
4.2双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，确保房屋所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付购房款的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写违约金比例]%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。
甲方（拆迁人）：________________
乙方（被拆迁人）：________________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.付款凭证
4.房屋交付确认书
5.过户手续相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
拆迁安置房房屋专卖合同
甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（担保和服务机构）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为本合同的担保和服务机构，应确保乙方的履行能力和诚信度，保障甲方的权益。
1.2第三方应提供专业的服务，协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。
1.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估和履约能力评估。
第二条甲方权益的优先保障
2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均以保障甲方的权益为优先。
2.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估和履约能力评估，以确保乙方的履行能力。
2.3甲方有权要求第三方提供专业的服务，协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写违约金比例]%。
3.2乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述购房款的[填写滞纳金比例]%。
3.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。
4.2双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，确保房屋所有权归乙方所有。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。
甲方（拆迁人）：________________
乙方（被拆迁人）：________________
第三方（担保和服务机构）：________________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.付款凭证
4.房屋交付确认书
5.过户手续相关文件
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
商品房购买合同
甲方（开发商）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
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