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?第一篇范文:合同编号:[待填写]
门面出租合同经典版样本
甲方(出租方):[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
一、出租门面基本信息
1.1门面地址:[待填写]
1.2门面面积:[待填写]平方米
1.3门面用途:[待填写]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[待填写](如银行转账、现金等)。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[待填写]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证乙方在租赁期内对门面享有合法使用权。
(2)负责门面及附属设施的安全和维护,确保乙方正常使用。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
(2)合理使用门面及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
(3)按时支付租金,如有违约,乙方应支付滞纳金。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内,如甲乙双方发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
[待填写]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门面出租合同经典版样本
甲方(出租方):[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
一、出租门面基本信息
1.1门面地址:[待填写]
1.2门面面积:[待填写]平方米
1.3门面用途:[待填写]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[待填写](如银行转账、现金等)。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[待填写]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证乙方在租赁期内对门面享有合法使用权。
(2)负责门面及附属设施的安全和维护,确保乙方正常使用。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
(4)甲方有权在合同期限内选择丙方作为第三方主体介入,以保障甲方的权益。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
(2)合理使用门面及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
(3)按时支付租金,如有违约,乙方应支付滞纳金。
六、第三方主体丙方的权利和义务
(1)协助甲方对乙方进行租金的收取和管理。
(2)监督乙方按照合同约定合理使用门面及附属设施,确保门面安全。
(3)在甲方授权下,处理乙方违约事宜,包括但不限于催缴租金、处理损坏设施等。
6.2丙方有权根据市场行情及甲方要求,提出租金调整建议,并与甲方、乙方协商确定。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经三方签字盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲乙双方发生纠纷,丙方应根据甲方意愿进行调解;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、违约责任及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本应支付租金的[待填写]%。
8.2乙方擅自改变门面结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,乙方应承担由此产生的一切费用。
8.3乙方损坏门面及附属设施的,乙方应承担维修费用。
8.4丙方未履行协助甲
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