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?第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填入具体地址],房屋结构及面积:[描述房屋结构及面积]。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币:[填入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币:[填入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕合同义务止。
甲方(盖章):[填入甲方盖章]
乙方(盖章):[填入乙方盖章]
甲方代表(签名):[填入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填入乙方代表签名]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施清单复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[填入丙方全称]
地址:[填入丙方地址]
联系方式:[填入丙方联系方式]
一、第三方主体丙方的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,承担房屋租赁交易的担保责任,确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。
1.2丙方负责监督乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的责任。
1.3丙方应协助甲方收取租金,并在甲方同意的情况下,处理与房屋租赁相关的第三方服务事宜。
二、甲方权益保障
2.1甲方作为房屋的所有权人,享有房屋出租所带来的合法权益,包括但不限于租金收入、房屋的使用权及处置权。
2.2甲方有权根据合同约定,要求乙方按期支付租金,并合理使用房屋及附属设施。
2.3甲方在租赁期间内,有权要求丙方保障其权益,如丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方承担违约责任。
三、乙方权益及违约限制
3.1乙方享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利,并应当按照约定支付租金。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动,不得损害房屋及附属设施。
3.3如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方协助执行本合同的约定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币:[填入租金金额]元/月。
4.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币:[填入押金金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋
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