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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[合同签订日期]
合同签订地点：[合同签订地点]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（居间人）：[丙方名称]
法定代表人：[丙方法定代表人]
地址：[丙方地址]
联系电话：[丙方联系电话]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋性质：[房屋性质]。
1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，房屋建筑结构为：[建筑结构]，房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。
1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。乙方支付房价款的方式为：[支付方式]，例如：一次性付款、分期付款、按揭付款等。
2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票和收据。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付日期为：[交付日期]。
3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。
3.3甲方应在本合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理时间为：[过户手续办理时间]。
3.4房屋过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[百分比]%。
4.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
签字/盖章：__________
日期：[合同签订日期]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
签字/盖章：__________
日期：[合同签订日期]
丙方（居间人）：[丙方名称]
签字/盖章：__________
日期：[合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同相关法律法规和政策文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[合同签订日期]
合同签订地点：[合同签订地点]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
第三方（质保方）：[第三方名称]
法定代表人：[第三方法定代表人]
地址：[第三方地址]
联系电话：[第三方联系电话]
第一条房屋基本信息
[同第一条内容]
第二条房屋买卖价格及支付方式
[同第二条内容]
第三条房屋交付及过户
[同第三条内容]
第四条甲方权益保障
4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。乙方支付房价款的方式为：[支付方式]。
4.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票和收据。
4.3为保障甲方权益，本合同签订后，甲方保留房屋所有权直至乙方完成全部房价款的支付。
4.4甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付日期为：[交付日期]。
4.5甲方应在本合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理时间为：[过户手续办理时间]。
第五条第三方责任及权利
5.1第三方作为房屋质量保证及售后服务提供商，应对房屋质量承担保证责任。
5.2第三方应在房屋交付后[时间]内，对房屋进行质量检查，并解决房屋存在的质量问题。
5.3如房屋存在质量问题，第三方应在[时间]内负责修复，并承担修复费用。
5.4第三方应在房屋交付后[时间]内，提供一年的免费售后服务，包括但不限于房屋维护、保养等。
5.5第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理手续等。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金
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