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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
房产销售代理合同新
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方为房产所有人或合法授权人，拥有房屋产权证或其他合法权属证明，并希望将该房产进行销售；乙方为专业房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1甲方同意委托乙方销售位于[填写房产地址]的房产，房产证号（或权属证明编号）为[填写房产证号（或权属证明编号）]。
1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
第三条代理费用和支付方式
3.1乙方应按实际成交金额的[填写百分比]向甲方支付代理费用。
3.2甲方应在房产成交后[填写时间]内，向乙方支付代理费用。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证其对所提供的房产拥有合法所有权或授权销售权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响销售的问题。
4.2乙方应全力以赴进行房产销售工作，包括市场调研、推广宣传、客户接待等。
4.3乙方应在合同期内完成房产销售，如未能在代理期限内完成销售，甲方有权终止合同。
4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的[填写倍数]。
5.2如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的[填写倍数]。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
[填写日期]
附件：
1.房产证号（或权属证明编号）：[填写房产证号（或权属证明编号）]
2.房产照片：[插入房产照片]
3.其他相关文件：[注明文件名称，插入文件]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房产销售代理合同新
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
丙方：[填写丙方全称，如房产评估公司、律师事务所等]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方为房产所有人或合法授权人，拥有房屋产权证或其他合法权属证明，并希望将该房产进行销售；乙方为专业房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产；丙方作为独立的第三方主体，负责对房产的价值进行评估和法律风险进行审查，以确保甲方权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1甲方同意委托乙方销售位于[填写房产地址]的房产，房产证号（或权属证明编号）为[填写房产证号（或权属证明编号）]。
1.2甲方应向乙方和丙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。
第二条第三方主体丙方的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的房产进行价值评估和法律风险审查。
2.2丙方应确保甲方的房产价值得到合理评估，避免因评估不准确导致甲方权益受损。
2.3丙方应审查合同中关于甲方权益的条款，确保甲方的权益得到充分保障。
2.4丙方在合同期内负责监督乙方的销售行为，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
第四条代理费用和支付方式
4.1乙方应按实际成交金额的[填写百分比]向甲方支付代理费用。
4.2甲方应在房产成交后[填写时间]内，向乙方支付代理费用。
第五条甲方的权利和利益
5.1甲方对房产的所有权或授权销售权不受任何第三方侵犯，乙方和丙方应全力协助甲方维护房产权属的合法性。
5.2甲方有权根据市场情况和自身需求，随时决定是否终止合同或更改销售条件。
5.3甲方有权要求乙方提供销售进展报告，并有权对销售策略进行监督和指导。
5.4甲方在合同期限内未能成功销售房产时，有权要求
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