房地产商品房预售合同范本合集.docx

房地产商品房预售合同范本(第一篇)

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出售方(甲方)：******

地址：*****************

邮码：*******电话：******

购买方(乙方)：************

姓名：******

性别：******

出生****年**月**日国藉：******

身份证号码：****

地址：*****

邮码：******

电话：*****

第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。

地块编号：**使用年期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。

其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。

第三条甲方定于****年**月**日交付乙方使用。

如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：

1.人力不行抗拒的自然灾难；

2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；

3.其他非甲方所能掌握的因素。

上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******

账户名称：********帐号：*******

分期(一次)付款。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：

1.由仲裁机关仲裁；

2.由人民法院裁判；

第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方：******乙方：******

代表：******代表：******

****年**月**日****年**月**日

房地产商品房预售合同范本(第二篇)

房地产商品房预售合同范本

合同编号：

甲方（开发商）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房者）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就购买、销售甲方开发的商品房签订本预售合同，以资共同遵守，并为双方的合法权益提供保障。

一、摘要

本合同的摘要如下：

1.合同编号：

2.甲方（开发商）姓名、地址、联系方式：

3.乙方（购房者）姓名、身份证号码、联系地址、联系电话：

4.商品房位置：

5.商品房面积：

6.商品房预售价格：

7.首期支付金额及期限：

8.交付时间：

9.合同生效及终止条件：

10.合同争议解决方式：

11.其他补充条款（如有）。

二、合同正文

第一条合同目的

甲方同意将其开发的位于（商品房位置）的商品房，按照本合同的约定预售给乙方，乙方同意按本合同约定购买该商品房。

第二条商品房基本信息

1.商品房的基本信息包括但不限于：位置