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给排水系统巡视维护与定期检查一览表
分每日巡视维护定期检查
备注
类范围内容频次范围与内容
各上、下水井口
有无异常
（给水水表井、每年1次控制阀门等使用试
阀门接头、填料是否
阀门井、排水检验
密封
查井）
管道、阀门、消每季1次外露管道与设备防
火栓等腐材料是否脱落
给
冬季室内外管道防冻保
水
温（北方城市）
系
厕所、厨房、开地面是否清洁；
统
水间、地漏有无污物；洁具
是否完好，有无漏水；
水泵房、消防供每季度1次消防泵启动试验
设备运行状况、参数、
水系统设备每年1次自动喷淋灭火给水
机房卫生
系统启动试验；
水箱、水池6个月1次清洗、消毒、检测
检查井、雨水封闭情况、有无砂石、雨季前全面检查清理
井、雨水口异物；
管道敷设线路
排有无浸湿、下陷
地面
水
卫生间排水管是否畅通，有无堵塞
系
道
统
明装金属管道2年1次涂刷防腐漆
化粪池6个月清掏一次
污水井3个月清掏一次
说明：本表仅为服务标准的制定提供参考，具体内容可视物业类型、档次分别确定。
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