原创力文档- 1、本文档共1页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
电梯、机械停车装置维保监督工作流程及质量标准
工作流程工作内容技术/质量要求
1物业项目依据合同条款提出电梯1.内容完整，任务明确，能
维保方案编制要求：明确时间、工作有效完成维保工作。
制定维保方案/计划内容、人员配备、专业配合等具体工
作内容。
电梯、机械停车装置维保单位依2.维保项目符合要求。
据电梯/机械停车维保方案编制要求
制定电梯/机械停车维保计划。
2物业服务中心经理审批电梯/机1.有效履行审批职责，符合
方案/计划审批械停车维保计划。相关规定，保证电梯维保计划
将批准的电梯/机械停车维保计切实可行。
划下发秩序维护部和工程维保部。2.提前一周通知相关部门。
3电梯/机械停车维保单位根据电1.维修人员必须着工装、绝
工具/材料准备
工梯维保计划准备好相应的工具/材料。缘鞋，进入井道佩戴安全帽。
作
准停用电梯关闭需维保电梯/机械停车，将需2.安全可靠，操作正确。
备维保电梯/机械停车退出正常运行。3.标识醒目。
设置标识3、在显著位置设立停用标识。
4电梯/机械停车维修工根据实际1.在机房须关闭相应维保
实自维（巡视）情况执行专项维修工作。设备电源。
施工程员工依据电梯维保/机械停2.进入轿顶、底坑时首先关
维
保车单位的电梯/机械停车维保计划监闭急停开关，打开照明设备。
代维督、检查、指正维保工作，尤其对人
身、设备安全防护措施。
5清理现场维保方清理现场。
1.核对、清点工具无误。
恢复设备开关状态，如：井道照
2.检查无误。
恢复设备明、安全开关、急停开关等。
维
保维保方对维保后电梯/机械停车3.运行1-2次，运转正常。
结试运行试运行，确认电梯/机械停车恢复正
束
常。
4.停用标识现场无遗漏
撤除标识4、撤除电梯/机械停车停用标识，
文档评论（0）