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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋出租承包合同

合同各方：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方租赁的房屋包括：[填写房屋包括的房间、设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为：[填写租金金额]，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应按照约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得将房屋转租给他人。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列出并附上相关文件名称，如房屋所有权证、租赁合同等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租承包合同

合同各方：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并按约定支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方租赁的房屋包括：[填写房屋包括的房间、设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为：[填写租金金额]，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方