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住宅物业合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：
甲方（以下简称“业主”）：
姓名：__________
联系号：__________
通讯地质：__________
联系方式：__________
乙方（以下简称“物业管理公司”）：
名称：__________
法定代表人：__________
通讯地质：__________
联系方式：__________
鉴于业主是位于__________（物业地质，以下简称“该物业”）的合法所有者，并且物业管理公司是一家专业从事物业管理服务的公司，双方同意按照本合同的条款和条件，由物业管理公司为业主提供物业管理服务。
第一条：服务内容
物业管理公司同意为业主提供以下物业管理服务：
1.1维护和修缮该物业的公共区域；
1.2管理和监督该物业的安全和清洁工作；
1.3提供必要的维修和保养服务；
1.4协助业主处理与该物业相关的法律事务；
1.5提供其他与物业管理相关的服务。
第二条：服务期限
本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条：费用
3.1业主同意按照物业管理公司规定的费用标准支付物业管理费；
3.2物业管理费包括但不限于公共区域维护费、清洁费、维修费等；
3.3物业管理费的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
第四条：违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；
4.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。
第五条：争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
5.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。
第六条：合同变更和终止
6.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认；
6.2双方同意，本合同的终止需提前__________个月书面通知对方。
第七条：其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；
7.2本合同一式两份，双方各执一份；
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.物业管理服务费用标准
2.物业维修和保养项目清单
甲方（业主）签字：__________日期：__________
乙方（物业管理公司）签字：__________日期：__________
第二篇范文：第三方主体甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：
甲方（以下简称“业主”）：
姓名：__________
联系号：__________
通讯地质：__________
乙方（以下简称“物业管理公司”）：
名称：__________
法定代表人：__________
通讯地质：__________
丙方（以下简称“第三方监管机构”）：
名称：__________
法定代表人：__________
通讯地质：__________
鉴于业主是位于__________（物业地质，以下简称“该物业”）的合法所有者，并且物业管理公司是一家专业从事物业管理服务的公司，为了保障业主的权益，确保物业管理服务的质量和效率，同时引入第三方监管机构进行监督和管理，三方同意按照本合同的条款和条件，由物业管理公司为业主提供物业管理服务。
第一条：服务内容
物业管理公司同意为业主提供以下物业管理服务：
1.1维护和修缮该物业的公共区域；
1.2管理和监督该物业的安全和清洁工作；
1.3提供必要的维修和保养服务；
1.4协助业主处理与该物业相关的法律事务；
1.5提供其他与物业管理相关的服务。
第二条：服务期限
本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条：费用
3.1业主同意按照物业管理公司规定的费用标准支付物业管理费；
3.2物业管理费包括但不限于公共区域维护费、清洁费、维修费等；
3.3物业管理费的具体数额和支付方式由三方另行协商确定。
第四条：甲方的权利
4.1业主有权要求物业管理公司按照本合同的约定提供物业管理服务；
4.2业主有权对物业管理公司的服务进行监督和评价，并提出合理建议和投诉；
4.3业主有权要求物业管理公司提供物业维修和保养的详细记录和报告；
4.4业主有权要求物业管理公司按照约定的时间和标准完成维修和保养工作；
4.5业主有权要求物业管理公司妥善保管与物业相关的资料和文件。
第五条：乙方的违约责任及限制条款
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