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科技园区创新实验室出租合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为科技园区创新实验室的所有权人，愿意出租该实验室；乙方愿意承租该实验室，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租实验室的基本情况

1.1甲方出租的实验室位于__________（地质），以下简称“实验室”。

1.2实验室占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

1.3实验室已具备正常运行所需的设施和设备，具体详见附件一《实验室设施设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，大写：人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

3.3租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×__________‰。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证实验室符合国家安全、环保等相关规定，并确保实验室设施设备的正常运行。

4.2甲方应定期对实验室进行维修保养，确保实验室的安全、卫生和舒适。

4.3甲方有权对实验室进行必要的检查，但应提前__________日通知乙方。

4.4甲方应协助乙方办理与实验室租赁相关的各类手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用实验室，不得用于违法活动。

5.2乙方应爱护实验室的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变实验室的结构或用途。

5.4乙方应按时支付租金，如有违约，应按照约定承担相应的滞纳金。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期内，如一方需提前解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

6.2在租赁期满或合同解除后，乙方应在__________日内将实验室交还给甲方，并保证实验室的设施设备完好无损。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《实验室设施设备清单》

附件二：《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为科技园区创新实验室的所有权人，愿意出租该实验室；乙方愿意承租该实验室；第三方愿意作为监管方，监督乙方合理使用实验室，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租实验室的基本情况

1.1甲方出租的实验室位于__________（地质），以下简称“实验室”。

1.2实验室占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

1.3实验室已具备正常运行所需的设施和设备，具体详见附件一《实验室设施设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，大写：人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银