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房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升训练试卷附答案详解

单选题（共20题）

1.（2016年真题）某房地产开发投资项目资本金为2000万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是（）万元。

（2016年真题）某房地产开发投资项目资本金为2000万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是（）万元。

A.400

B.600

C.700

D.1000

【答案】A

2.按照物权法定原则，不动产的物权的种类和内容必须由()规定，任何人不能创设物权。

按照物权法定原则，不动产的物权的种类和内容必须由()规定，任何人不能创设物权。

A.宪法

B.法律

C.行政法规

D.部门规章

【答案】B

3.下列行为，属于应予免征收契税的是（）。

下列行为，属于应予免征收契税的是（）。

A.某社会团体承受房屋用于营销

B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房

C.缴纳房屋产权调换差价的部分

D.个人购买家庭首套90m2以下住房

【答案】B

4.股票是一种只适用于（）的证券。

股票是一种只适用于（）的证券。

A.无限公司

B.有限公司

C.两合公司

D.股份有限公司

【答案】D

5.物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用（）。

物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用（）。

A.残值综合法

B.残值平均法

C.