房屋托管委托协议《装修合同》.docVIP

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房屋托管委托协议

甲方(委托人):身份证号:

委托代理人:身份证号:

乙方(受托人):昆明明聚诚房地产经纪有限公司

甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。

一、委托事项

甲方将己方所有的坐落于

(产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号:)。房屋总建筑面积平米,房屋户型,房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》:。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限

全权委托,甲方应向乙方出具书面《授权委托书》(附件一)。具体授权范围包括:

1、乙方对房屋进行装修(包括选定装修公司、签订装修合同,确定装修风格,支付装修费用等)。

2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)。

3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。

4、甲方委托乙方:如遇小区物业调整,代为参加业主会议,在维护甲方权益的前提下,及时告知委托人相关物业管理信息,并代为签署相关协议。

5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修,应遵守来装去丢原则。

6,双方协定,由乙方全权装修房屋出租,装修价格

元整,小写:。在委托期内如甲方违约,则支付装修全款的20%违约金给乙方,并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。

7,其他事项:

三、委托期限

甲方委托期限为年,即自年月日起至年月日止。委托期满,如甲方继续委托乙方,应至少于期满前一个月通知乙方,并另订协议。

四丶房屋物业费,煤气费,电费,水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。

五、租金及支付方式

第一年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;

第二年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;

第三年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;

第四年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;

第五年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币。

租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付,并于本合同签订之日起日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前

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