房屋托管委托协议《装修合同》.docVIP

房屋托管委托协议

甲方（委托人）：身份证号：

委托代理人：身份证号：

乙方（受托人）：昆明明聚诚房地产经纪有限公司

甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托事项

甲方将己方所有的坐落于

（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：）。房屋总建筑面积平米，房屋户型，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限

全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。具体授权范围包括：

1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。

2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。

3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。

4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。

5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。

6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格

元整，小写：。在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。

7，其他事项：

三、委托期限

甲方委托期限为年，即自年月日起至年月日止。委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。

四丶房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。

五、租金及支付方式

第一年租金为每月￥元，合计为（大写）人民币；

第二年租金为每月￥元，合计为（大写）人民币；

第三年租金为每月￥元，合计为（大写）人民币；

第四年租金为每月￥元，合计为（大写）人民币；

第五年租金为每月￥元，合计为（大写）人民币。

租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付，并于本合同签订之日起日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前