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药店租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁标的物

2.1租赁标的物

本合同标的物为甲方所有的位于__________（地址）的药店（以下简称“药店”）。

2.2使用用途

乙方租赁药店仅用于__________（具体用途，如药品零售等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2续租

租赁期满前__________个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

乙方应按照__________（租金标准）向甲方支付租金。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五章：维修及保养

5.1维修责任

药店及附属设施的维修责任由__________（甲方或乙方）承担。

5.2保养责任

乙方应合理使用并妥善保养药店及附属设施，确保其处于良好使用状态。

5.3维修及保养费用

因乙方使用不当导致的维修及保养费用，由乙方承担。因自然损耗导致的维修及保养费用，由__________（甲方或乙方）承担。

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整和补充。）

第六章：保险责任

6.1保险责任

乙方应按照国家有关规定为租赁标的物及附属设施办理保险，并承担保险费用。

6.2保险赔偿

在保险期间，如租赁标的物及附属设施发生保险责任范围内的损失，乙方应在保险理赔范围内优先使用保险赔偿金进行修复或重建。

第七章：合同解除

7.1合同解除条件

在租赁期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序

合同解除方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__________日内，办理合同解除手续。

第八章：违约责任

8.1违约行为

在租赁期间，任何一方违反合同约定的行为均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。违约金为本合同租赁期限总租金的__________%。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

在租赁期间，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

10.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。

10.3通知

本合同项下的所有通知、书面函件，均应以__________（通知方式，如挂号信、特快专递等）送达对方。

10.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.5合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.6合同附件

本合同附件包括：__________（如有）。

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整和补充。）

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力

甲乙双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同，应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明。

11.2不可抗力后果

发生不可抗力事件的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响。

第十二章：环境保护

12.1环境保护责任

乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。

12.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，预防和减少药店经营活动对环境的影响。

第十三章：知识产权

13.1知识产权归属

本合同项下的一切知识产权（包括但不限于商标权、专利权、著作权等）归__________（甲方或乙方）所有。

13.2知识产权使用

未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。

第十四章：保密条款

14.1保密义务

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

14.2保密期限

保密义务自本合同签