新江湾城市场分析.pptxVIP

新江湾城市场报告研究思路房产市场典型项目区域环境量价、市场容量、竞争项目？新江湾城？客户、定位、规划、产品？区域位置配套设施政府规划产品定位、打造客户特质营销点评土地市场供求、价格房地产市场供求、价格房产市场成交结构房地产市场容量房地产市场热销项目 新江湾城简介——地处上海次中心位置，闹中取静新江湾城位于上海的东北角，西起逸仙路、国权北路，北抵军工路，南到政立路，东靠闸殷路，总面积达9.45平方公里。城区建设将严格控制住宅规模，规划毛密度为0.6，居住用地平均容积率约为1.0，综合绿化率达50以上，规划居住人口6-8万人。据规划，新江湾城将以网络状的生态水系形成区域生态骨架；绿色空间与水系紧密结合并与人居空间相互渗透；大学校区与居住校区相互促进形成共生关系。新江湾城主要分为江湾天地、复旦江湾新校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄和知识商务中心等六大板块，整体城区将以低层独幢住宅、低层联排式住宅、多层住宅和小高层住宅。庞大的造城规划预计将于今年完成道路、景观、水系工程的基本建设，同时建成生态博物馆、文化中心、极限运动中心三大公建项目；新江湾城简介——周边人文气息浓厚、交通较为便利，但配套不完善拥有百年复旦大学、同济大学、上海财经大学、解放军第二军医大学、上海交大附属、同济附中等14所知名学府，畅享绝难复制的人文气息。历经五年的开发锤炼，新江湾城地域价值早已获得全民的共识