(2021年整理)我国房地产互联网化的思考与建议 .pdfVIP

我国房地产互联网化的思考与建议

我国房地产互联网化的思考与建议

编辑整理：

尊敬的读者朋友们：

这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对

文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（我国房地产互联网化的思考与

建议）的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我

们进步的源泉，前进的动力。

本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以

下为我国房地产互联网化的思考与建议的全部内容。

我国房地产互联网化的思考与建议

我国房地产互联网化的思考与建议

【摘要】现如今,互联网已经走入寻常百姓家,网上娱乐、网上购物、网上学习等等，人民生产生活已

经离不开互联网这件工具。随着社会经济水平的不断提高，家庭对物质空间需求也不断增加，房地产行业

也在不断的发展。在互联网与多种传统商业模式结合后，房地产行业也逐步互联网化.本文从房地产需求特

点入手，借鉴欧美的实践经验对我国现状房地产互联网化发展状况进行分析并提出相应的发展问题，最后

针对现状对我国房地产互联网化提出完善服务等三条建议.

【关键词】房地产；互联网；营销模式；策略

1.引言

互联网自出现在公众的视野中起,就在不断的刷新人们对生活方式的认知。本世纪初，美

国已经尝试将互联网工具应用于房地产营销中，发展至今，房地产已初步互联网化.作为房地

产行业的一种新型营销手段,我国的房地产行业中也积极引入互联网工具来提升自身的竞争

力，随之我国的房地产线上交易平台如雨后春笋般快速生长.纵观我国整个房地产互联网化的

发展历程，虽然可以利用网站同消费者进行对话，并形成了一定的营销方式，但是也存在着隐

藏在完美表面下的较多深层次问题需要我们去剖析、去解决。

2.房地产互联网化可行性分析

2。1房地产需求特点

房地产作为人们物质生活的基地和精神生活的载体，毫无疑问地存在着持续性的需求;随

着人民生产生活水平的与日俱增，家庭的经济收入不断提高,相对应的房地产需求也在增长。

不仅如此，由于每个家庭的生活方式、经济水平、受教育程度以及所处区位都不尽相同，这些

差异导致了消费者对房地产的需求也出现了一定的多样性。虽然对于房地产的需求随着人类社

会的持续发展而不断存在，但是它由于自身特点导致消费周期较长,相应的需求也会经历波峰

和波谷。

2。2互联网营销特点

互联网可以为全球的买家与卖家建立联系,卖家可以通过互联网利用多媒体来展示自己的

商品；买家也可以通过设定购买条件筛选出符合自己要求的商品。这种新型营销模式在近几年

的时间里逐步成长成为最令大众欢迎的模式。不仅如此，互联网的电子信息传输大大降低了卖

家的经营成本,同时互联网平台将物流公司、卖家和买家整合到一起,在整个营销过程中可以做

到较完整的资金与物流的管理，将巨大的信息量处理得条理有序，并且会提供相应的售后服务

等增值服务。

2.3欧美房地产互联网化经验

美国是最早将房地产互联网化的地区，本世纪初，当地的房地产开发商就已经借助互联网

以电子邮件的形式规划和处理相应的工作。根据多年与客户沟通的经验，美国房地产企业发现

了一个现象:当与陌生客户的电子邮件收发过程中，如果信息接收人的邮件反馈率超过25%～

我国房地产互联网化的思考与建议

[1］

30％,那就说明他对企业的产品已经产生了浓厚的兴趣。2015年是美国房地产互联网化的一

个重要的时间节点-—《全球商业电子签名法》颁布，这使得世界范围内的线上交易活跃度大

大提高，拓展面积也加速增长，与此同时，线上房屋交易也变得更加方便快捷.

同时期的德国，其政府与企业合设房产线上购物平台，德国国民通过这个线上平台选择房

源同网上购物几乎没有区别，而且在线上还可以一并办理所有的手续。在英国，社会上推广了

用于线上交易的电子货币，这也使得英国成为欧洲房地产互联网化的学习对象。

3.现状互联网房地产发展分析

3。1互联网房地产平台发展现状

近年来,我国的各大门户网站相继建立房地产互联网平台，相应的部分业务也从线下逐步

转向线上进行，接着开展了诸如“众酬买房之类的新型房地产商业实践。从表面来看,我国