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?合同编号：__________
物业房使用协议书范本
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业房提供给乙方使用，乙方支付使用费等相关事宜，达成如下协议：
一、物业房基本信息
1.1物业房位于：__________，房屋面积为：__________平方米。
1.2物业房设施包括：__________等。
二、使用范围及期限
2.1乙方有权在协议约定的范围内使用甲方提供的物业房。
2.2协议有效期限为：__________年，自双方签署之日起生效。
三、使用费用
3.1乙方应按月支付物业房使用费，每月使用费为：__________元。
3.2使用费支付方式：__________。
四、使用规范
（1）不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）不得损害房屋及设施的正常使用；
（3）不得在房屋内进行违法活动；
（4）遵守物业管理相关规定。
4.2如乙方违反本条规范，造成房屋及设施损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：__________（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
物业房使用协议书范本
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其物业房提供给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，现经甲乙双方协商一致，同意第三方作为担保方加入本协议，就甲方将其物业房提供给乙方使用，乙方支付使用费等相关事宜，达成如下协议：
一、物业房基本信息
1.1物业房位于：__________，房屋面积为：__________平方米。
1.2物业房设施包括：__________等。
二、第三方主体职责及权益
2.1第三方作为本协议的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。乙方如违反本协议的约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。
2.2第三方同意在乙方逾期支付使用费的情况下，按照甲方的要求履行代偿义务，确保甲方权益得到保障。
2.3第三方同意在乙方违反本协议约定的情况下，按照甲方的要求采取必要措施，包括但不限于终止本协议的履行，以确保甲方权益不受损害。
三、甲方的权利及利益保障
3.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的使用费。
3.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行本协议约定的义务。
3.3甲方在乙方逾期支付使用费或违反本协议约定的情况下，有权要求第三方承担违约责任。
3.4甲方在本协议有效期内，有权按照约定使用物业房，并享受物业房带来的利益。
四、乙方的义务及限制
4.1乙方应按月支付物业房使用费，每月使用费为：__________元。
4.2乙方应合理使用物业房及设施，并遵守甲方制定的物业管理制度。
4.3乙方如逾期支付使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
4.4乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2第三方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。
7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
第三方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：__________（如有）
第三方介入的意义和目
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