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?合同编号：__________
甲方（赠与人）：
姓名：________________
性别：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（受赠人）：
姓名：________________
性别：________________
身份证号：________________
住址：________________
鉴于甲方为乙方的法定监护人，基于家庭关系及对乙方的抚养、教育责任，甲方愿意将其在农村的房产赠与乙方所有，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条赠与房产的基本情况
1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产的面积为________________平方米。
1.3房产的现状为________________。
第二条赠与条件
2.1甲方赠与乙方房产的所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。
2.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。
2.3乙方在赠与房产内应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。
第三条赠与的履行
3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付赠与房产，并办理房屋所有权转移登记手续。
3.2甲方应保证赠与房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
3.3乙方应按照甲方的要求，配合办理房产转移登记手续，并承担相关费用。
第四条赠与的撤销和失效
4.1在赠与房产交付之前，甲方有权撤销赠与，但应承担因撤销赠与而给乙方造成的损失。
4.2如乙方严重违反本合同第二条的约定，甲方有权解除赠与，并要求乙方返还赠与房产。
4.3如因不可抗力等因素导致赠与房产无法交付，甲方不承担责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙各方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（赠与人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受赠人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
附件：
1.赠与房产的产权证复印件
2.赠与房产的现状照片
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（赠与人）：
姓名：________________
性别：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（受赠人）：
姓名：________________
性别：________________
身份证号：________________
住址：________________
丙方（第三方监督与协调机构）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方为乙方的法定监护人，基于家庭关系及对乙方的抚养、教育责任，甲方愿意将其在农村的房产赠与乙方所有，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，特引入丙方作为第三方监督与协调机构，以确保合同的履行。
第一条赠与房产的基本情况
1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产的面积为________________平方米。
1.3房产的现状为________________。
第二条第三方主体丙方的职责与权益
2.1丙方作为独立的第三方监督与协调机构，负责监督甲方对乙方赠与房产的交付及办理房屋所有权转移登记手续。
2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决合同履行过程中出现的问题。
2.3丙方在履行监督职责时，有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明材料。
2.4丙方的监督费用由甲方承担。
第三条甲方权益主导的赠与条件
3.1甲方赠与乙方房产的所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。
3.2甲方保留对赠与房产的优先购买权，即在乙方有意出售赠与房产时，甲方有权按同等条件优先购买。
3.3甲方在赠与房产内设有个人物品，乙方应妥善保管并不得擅自处置。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方接受赠与后，应妥善保
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