二手房购房定金合同 二手房购房定金协议.docVIP

?合同编号：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋所有权证号：________________，房屋土地使用权证号：________________。

第二条定金

2.2定金支付方式：买方通过银行转账的方式将定金支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付定金后，本合同即刻生效。

第三条定金退还

3.1如果卖方在本合同签订后反悔，不同意出售房屋，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

3.2如果买方在本合同签订后反悔，不同意购买房屋，买方已支付的定金归卖方所有。

3.3如果因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第四条房屋交付及过户

4.1双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理房屋交付及过户手续。

4.2房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在__________个工作日内将房屋及相关钥匙交付给买方。

4.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条定金数额的20%。

5.2本合同解除或终止后，双方应按照相关法律法规及本合同约定，办理相关手续，互相返还已支付的定金及利息。

第六条争议解决

6.