企业担保抵押贷款合同模板.docVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条贷款金额、用途及期限

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式及还款账户

2.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。

2.3甲方应在乙方指定的还款账户内按时足额存入还款金额，确保还款顺利进行。

第三条抵押担保

（1）房产证号为__________的位于__________的房产；

（2）车牌号为__________的__________型号车辆；

（3）其他财产：__________。

3.2甲方保证抵押财产权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定。

3.3抵押财产价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。

3.4本合同签订后，甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权设立。

第四条保证担保

4.1丙方为甲方提供保证担保，保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.2丙方保证在甲方不能履行还款义务时，按本合同约定向乙方承担保证责任。

4.3丙方同意在甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，各方应严格遵守。如各方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

5.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。

5.3抵押财产因法定原因灭失，导致抵押权无法实现的，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划足额还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约利率×违约天数。

6.2丙方未按本合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第三方主体（担保及服务机构）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条贷款金额、用途及期限

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款

（1）甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划足额还款。

（2）甲方有权要求乙方提供贷款资金使用的明细，并对资金使用情况进行监督。

（3）甲方在履行还款义务的前提下，有权提前还款，并按照约定的提前还款手续办理。

（4）甲方在贷款期限内，有权根据实际情况变更贷款用途，但需提前通知乙方并征得乙方同意。

2.2甲方权益保障措施

（1）甲方提供抵押担保的财产，应确保权属清晰，无任何权利纠纷。

（2）甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权设立。

（3）甲方在合同有效期内，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体责权利

（1）第三方主体应作为甲方权益的保障，对甲方的贷款申请进行审核，并确保贷款资金用于甲方的合法经营活动。

（2）第三方主体应监督乙方和丙方的合同履行情况，确保甲方的权益得到保障。

（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。

（4）第三方主体有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

3.2第三方主体义务

（1）第三方主体应对甲方的贷款申请进行审核，并确保甲方的贷款用途合法合规。

（2）第三方主体应监督乙方和丙方的合同履行情况，并在必要时采取措施保障甲方的权益。

（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。