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娱乐中心租赁合同样本

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

一、租赁物的范围及用途

1.1出租方同意将租赁物整栋建筑物及附属设施（详见附件一）出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁物仅用于从事______（具体经营范围详见附件二）业务，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金及支付方式向出租方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁物租金为人民币______元/月；

（2）物业管理费为人民币______元/月；

（3）其他相关费用（如水电费、税费等）按实际发生金额结算。

3.2承租方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3承租方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期租金。

四、租赁物的交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始之日起______个工作日内将租赁物交付给承租方使用。

4.2承租方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同一方未按约定履行本合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、违约责任

6.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金人民币______元/天。

6.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币______元/天。

6.3一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_______________

承租方（盖章）：

_______________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物清单

附件二：经营范围

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.经营范围

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁物，认定为违约行为。

2.承租方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

3.双方未履行本合同约定的其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业及附属设施。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方延迟交付租赁物：

解决办法：承租方可以与出租方协商，要求出租方支付违约金，并约定具体的交付时间。

2.承租方延迟支付租金：

解决办法：出租方可以与承租方协商，要求承租方支付违约金，并约定具体的支付时间。

3.租赁物使用过程中出现损坏：

解决办法：双方可以协商维修责任及维修费用，如有争议可寻求法律途径解决。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方提前书面通知，并协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.娱乐中心场地租赁。

2.娱乐中心经营者与物业所有者之间的租赁合同。

3.适用于其他类似娱乐场所的租赁合同。