二手房购房合同范本简单版.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

二手房购房合同范本简单版

合同当事人：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2甲方保证对其所售房产享有完整的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、占用等情况，并承诺自合同签订之日起，该房产不再设定任何形式的权利负担。

1.3乙方了解并同意，购买的房产包括房产本身的结构、设备、设施以及土地使用权，但不含房产内的动产和个人财产。

二、交易价格及支付方式

2.1双方协商一致，房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写首付款金额]元整作为购房首付款；

（2）自首付款支付之日起七个工作日内，双方共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续；

（3）房产过户手续办理完成后五个工作日内，乙方支付剩余房款。

2.3乙方支付购房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。甲方收到购房款后，应向乙方出具合法的收款凭证。

三、房产过户及交付

3.1双方应自本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并提供房产的相关资料。

3.3自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

四、其他约定

4.1甲乙双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规，按照规定的程序进行房产交易。

4.2甲乙双方在交易过程中应履行诚实信用原则，如实提供房产相关信息。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.房产现状照片

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房购房合同范本简单版（带第三方主体）

合同当事人：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2甲方保证对其所售房产享有完整的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、占用等情况，并承诺自合同签订之日起，该房产不再设定任何形式的权利负担。

1.3乙方了解并同意，购买的房产包括房产本身的结构、设备、设施以及土地使用权，但不含房产内的动产和个人财产。

二、交易价格及支付方式

2.1双方协商一致，房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写首付款金额]元整作为购房首付款；

（2）自首付款支付之日起七个工作日内，双方共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续；

（3）房产过户手续办理完成后五个工作日内，乙方支付剩余房款。

2.3乙方支付购房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。甲方收到购房款后，应向乙方出具合法的收款凭证。

三、房产过户及交付

3.1双方应自本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并提供房产的相关资料。

3.3自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应保证房源信息的真实性、准确性和有效性，对房源信息进行审核和发布。

4.2丙方应协助甲乙双方完成房产交易流程，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、资金监管、过户协助等。

4.3丙方应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全，按照甲乙双方的约定和指示进行资金的划转。

4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对其进行核实。

5.2甲方有权要求丙方协助完成房产交易流程，并提供必要的咨询和支持。

5.3甲方有权要求丙方对交易资金进行监管，并确保交易资金的安全。

5.4甲方有权要求丙方对其个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付首付