学生租房停车协议.docxVIP

学生租房停车协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的停车位使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条停车位描述

1.1甲方出租的停车位位于__________（地址），停车位编号为__________。

1.2停车位面积为__________平方米，类型为__________（地上/地下）。

1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3甲方开具正规发票给乙方。

第四条停车规定

4.1乙方在租赁期间，应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。

4.2乙方应确保所停车辆符合停车位尺寸，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆正常通行。

4.3乙方应在停车位内停车，不得在停车位以外区域停车。

4.4乙方应在租赁期限内办理相关停车手续，如遇停车位使用权发生变更，应及时通知甲方。

第五条保险及责任

5.1乙方应在租赁期间为所停车辆购买交通事故责任强制保险，并承担车辆损失及第三者责任风险。

5.2乙方租赁的停车位如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3因乙方违反本协议导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方注册地址证明文件

2.乙方身份证复印件

3.停车位使用权证明文件

4.保险公司出具的交通事故责任强制保险单

5.停车场的管理制度

6.甲方指定的账户信息

7.乙方车辆行驶证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金。

3.乙方在停车位以外区域停车，或占用他人停车位。

4.乙方未购买交通事故责任强制保险，或未承担车辆损失及第三者责任风险。

5.乙方未遵守停车场内的管理制度，或不服从管理人员的指挥。

6.任何一方未履行本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的停车位的一方。

3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁停车位的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.交通事故责任强制保险：指法律规定必须购买的车辆保险，用于承担车辆损失及第三者责任风险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期限内需更换车辆，如何处理？

解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供新车辆的行驶证复印件。

2.问题：乙方支付租金时，如何确保租金的支付？

解决办法：甲方应在收到租金后向乙方出具正规发票，以确保租金的支付。

3.问题：乙方在停车场内停车时，如何确保遵守管理制度？

解决办法：甲方应加强对停车场的管理，并对违反管理制度的乙方进行提醒或处罚。

4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，如何处理？

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.问题：发生违约行为时，如何认定及处理？

解决办法：参照本协议的违约行为及认定条款