租赁合同样本非营利组织租赁协议.docxVIP

租赁合同样本非营利组织租赁协议

合同编号：__________

组织名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

组织名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设备等。

1.2租赁物的具体面积、数量、规格、质量等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间进行。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，确保租赁物符合相关法律法规的要求。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理，确保租赁物的安全、整洁。

5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等信息）

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.租赁物所有权证明

4.乙方经营许可证复印件

5.甲方税务登记证复印件

6.乙方税务登记证复印件

7.租赁物验收报告

8.租赁物维修记录

9.物业管理合同

10.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；

未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物无法正常使用；

干预乙方正常经营活动或收取额外费用。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；

擅自改变租赁物结构或用途；

从事违法活动。

3.违约行为认定：

违约行为根据本合同约定的条款进行认定；

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、场地、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中