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房屋租赁租赁房屋维修费用起诉状

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承认并接受租赁房屋的现状。

1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

1.3租赁房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第二条维修责任

2.1甲方负责对租赁房屋的基本设施进行维护和修缮，确保房屋及设施的安全和使用功能。租赁房屋及附属设施损坏或故障时，甲方应及时予以修复。

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。

2.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲乙双方应共同协商解决。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

3.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。