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大观新城物流园项目可行性报告

2011·安庆

第一章项目提要

1.1项目名称

大观新城物流园建设工程

1.2承担单位

安庆市观远物流有限公司

1.3建设地点

安庆市大观新城区

1.4建设性质

新建

1.5建设内容及规模

本项目总用地面积为200亩（折合约133334m2）。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为四大区域。一是仓储区8744m2(其中包括货仓、集装箱堆场、集装箱拆拼装箱、还箱、增值加工车间、仓库保全等)，集存货、理货、中转、增值加工等服务为一体；二是物流商务中心6673m2（其中包括办公服务区、调度室、交易大厅、交易中心、附属配套区、电子通讯卫星设备跟踪系统设备室等），主要有物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤服务功能，物流科技网络管理系统等；三是货运车辆运输管理区15000m2(其中包括停车场,车辆及设备维修中心,车辆进出入管理房等),设置车位86个，全路面使用钢混结构，满足进出车辆的要求，减轻周边货运车辆停放压力，为货运车辆的进出安全和维修保养提供便利。通道出入卡25m2，配置符合监管要求的卡口设备，并配套建设市场信息系统；四是物流园配套消防等区域6500m2（其中包括景观绿化、园区道路、消防设备、给排水系统、围墙、生活污水处理系统和室外设施等），主体工