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联合租赁合同样本共居协议

合同编号：__________

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

一、租赁物的描述

1.1租赁物位于______，总面积为______平方米。

1.2租赁物的用途为______。

1.3租赁物的交付时间为______。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用和保管

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

六、维修责任

6.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

七、提前解除合同

（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；

（2）甲方不计收乙方逾期支付租金的滞纳金；

（3）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的费用。

7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金______元。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.提前解除合同书面通知

8.违约金支付凭证

9.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按照约定使用和保管租赁物，视为违约。

4.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。

5.乙方未按照约定提前解除合同，视为违约。

6.甲方未按照约定维修租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并承担相应维修费用。

3.问题：租赁物出现损坏。

解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修费用。

4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：按照合同约定处