法律合同样例商铺转让协议书.docVIP

?合同编号：__________

商铺转让协议书

1.1转让方名称：________________

1.2转让方地址：________________

1.3转让方法定代表人：________________

1.4转让方营业执照号：________________

2.1受让方名称：________________

2.2受让方地址：________________

2.3受让方法定代表人：________________

2.4受让方营业执照号：________________

鉴于转让方拟将其拥有的商铺转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________平方米

1.4商铺现状：________________

1.5商铺所有权证号：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：受让方在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；剩余款项在商铺过户手续办理完成后七个工作日内支付。

2.3受让方未按照约定时间支付转让价格的，应当按照迟延支付的金额每天支付违约金，违约金的比例为迟延支付金额的____%。

第三条商铺过户手续

3.1转让方应协助受让方办理商铺过户手续，提供相关证明材料。

3.2转让方应保证其提供的商铺所有权及相关证明材料的合法性、真实性和有效性。

3.3受让方应按照法律规定承担商铺过户所涉及的税费。

第四条权利义务

4.1转让方应保证商铺在转让过程中不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2受让方应按照约定时间支付转让价格，并承担商铺过户所涉及的税费。

4.3转让方应在商铺过户手续办理完成后，将商铺所有权及相关证明文件交付给受让方。

4.4受让方自本协议签订之日起，享有商铺使用权，并承担相应的物业管理费、税费等费用。

第五条违约责任

5.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果转让方在商铺过户手续办理过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假证明等违法行为，导致受让方无法取得商铺所有权的，转让方应双倍返还已收取的转让价格。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.转让方营业执照复印件

3.受让方营业执照复印件

4.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转让协议书

1.1甲方名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3甲方法代人：________________

1.4甲方营业执照号：________________

2.1乙方名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3乙方法代人：________________

2.4乙方营业执照号：________________

3.1丙方名称：________________

3.2丙方地址：________________

3.3丙方法代人：________________

3.4丙方营业执照号：________________

鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，为确保甲方权益，引入第三方主体丙方作为担保方，经三方充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________平方米

1.4商铺现状：________________

1.5商铺所有权证号：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：__