建筑工程专业维修承诺书.docxVIP

建筑工程专业维修承诺书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑物的维修事宜，达成如下协议：

一、维修工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲乙双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，并保证提供的资料真实、准确、完整。

2.1.2甲方应按约定时间支付维修工程款项。

2.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2.2乙方应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。

2.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。

三、工程进度和质量

3.1工程进度

3.1.1乙方应按照双方约定的工期完成维修工程。

3.1.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

3.2工程质量

3.2.1乙方应确保维修工程的质量，工程验收合格后，质保期为__________年。

3.2.2质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

四、工程款项

（1）__________%（合同总价）作为预付款，甲方在合同签订后__________日内支付给乙方。

（2）__________%（合同总价）作为进度款，在工程进度达到__________%后支付给乙方。

（3）剩余款项在工程验收合格后支付。

4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的施工场地、资料、设备等证明文件

2.乙方施工方案、施工图纸及相关技术文件

3.工程质量检验标准及方法

4.工程进度计划及里程碑

5.合同款项支付凭证

6.工程验收报告

7.质保期内维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.甲方未提供施工所需资料、场地等，视为违约。

6.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑施工、设计、监理等活动的法律规范总称。

3.维修工程：对建筑物进行修缮、加固、改善等活动的工程。

4.质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约行为：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项，如甲方仍不支付，可依法申请诉讼。

2.问题：乙方未按约定工期完成工程。

解决办法：甲方有权要求乙方按约定时间完成工程，并可要求乙方支付逾期违约金。

3.问题：工程质量不符合约定或国家标准。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或返工，并可要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并可要求乙方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的维修、加固、改善等工程。

2.适用于需要对现有建筑物进行升级、改造的场景。

3.适用于因自然灾害、使用年限等原因导致建筑物损坏的场景。

4.适用于提高建筑物使用功能、美观、节能等需求的环境。