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租赁合同员工离职程序

合同编号：__________

租赁合同员工离职程序

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业从事__________活动。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方在签订租赁合同之日起__日内，一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物业，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、员工离职程序

3.1员工离职需提前一个月向乙方提出书面申请，并填写《员工离职申请表》。

3.2乙方应在收到员工离职申请后的五个工作日内，对员工的离职进行审批。

3.3员工离职审批通过后，乙方应与员工签订《离职协议》，明确离职日期、薪资结算等相关事项。

3.4员工离职后，乙方应按照法律法规和双方签订的《劳动合同》办理相关手续，包括但不限于人事档案移交、社会保险关系转移等。

3.5员工离职后，乙方不得以任何理由侵犯甲方、乙方及其关联公司的商业秘密、知识产权等权益。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

4.3在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

4.4本合同期满后，如双方不再续签，甲方应在合同终止之日起__日内，将租赁物业恢复原状，并将租赁押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和书面协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.员工离职申请表

2.离职协议

3.租赁物业权属证明

4.租赁物业现状照片

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方提前终止合同，未支付违约金的，视为甲方违约。

4.乙方提前终止合同，未支付违约金的，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物业的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.离职协议：指员工离职时与用人单位签订的协议，明确离职事项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物业不符合约定。

解决办法：协商解决，要求甲方在一定期限内整改或解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：书面催告，逾期未支付的，按照约定加收滞纳金，必要时可通过法律途径解决。

3.问题：甲方提前终止合同，未支付违约金。

解决办法：要求甲方支付违约金，协商不成可通过法律途径解决。

4.问题：乙方提前终止合同，未支付违约金。

解决办法：要求乙方支付违约金，协商不