小产权房屋购房买卖合同.docVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条标的物的描述

1.1标的房产位于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2标的房产的产权性质为小产权，甲方保证其拥有该房产的合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：____。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方如未按照本合同约定的期限交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

4.2乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条标的物的描述

1.1标的房产位于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2标的房产的产权性质为小产权，甲方保证其拥有该房产的合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：____。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保人，应承担如下责任：

（1）确保甲方在合同履行过程中不受损失，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

（2）在合同履行期间，第三方应保证标的房产的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。

（3）第三方应协助甲方和乙方办理合同约定的相关手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2乙方如未按照本合同约定的期限接收标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.3乙方在合同履行期间，不得将标的房产转让给第三方，不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在本合同履行过程中享有如下权益：

（1）要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）要求乙方按照本合同约定接收标的房产。

（3）在乙方违约的情况下，要求第三方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

（4）在合同履行期间，甲方对标的房产享有完整的所有权，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的处分。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1