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外墙装修施工方案精品

一、高层墙面防水补漏：

墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，

导致渗漏。

墙体的治漏方法：

修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。

空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复：

此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或

涂刷方法。

在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料。

外墙内涂堵水法：

即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。

本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、

分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。

二、外墙面建筑涂料施工：

新建墙面涂料施工：

建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养

护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂

缝、疏松等缺陷。

施工方法：

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般

采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施

工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具：

一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新：

使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在

4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施

工计划书。

对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

三、建筑幕墙玻璃维修：

外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。

安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无

渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

四、中央空调设备清洗：

中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损

害。

指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶

解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

五、高层广告安装与拆除：

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工

方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

六、高层管道安装维修：

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全

区域。

七、油漆，木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆：

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处

理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

八、实木地板翻新：

使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0、4-0、6毫米，再

经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，

以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新：

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗

净污渍、起蜡，采用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，

即做晶硬处理。

浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0、5mm，可使用加重机，

并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0、5mm以上，

由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

十、大理石、地板打蜡镜面处理：

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备

并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

清洗保洁：

十一、外墙清洗：

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂

和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

十二、玻璃清洗：

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与

水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透

光。

十三、地坪清洗打蜡：

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面

清洗及打蜡。

如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用

擦地