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供暖改造项目监理服务方案

一、项目背景

近年来，环保意识不断提高，人们对于室内空气质量和节

能环保问题的关注度也越来越高。为了满足人们对室内舒适度

和节能环保的需求，越来越多的住户选择进行供暖改造项目。

然而，供暖改造项目的工程量较大，需要对施工过程进行监理，

以确保工程的顺利进行和质量的保证。

二、监理服务范围

本监理服务方案主要包括以下方面的内容：

1.建立监理文件和监理工作计划，明确监理的标准和要求；

2.进行现场巡视，对施工现场进行监督和检查，确保施工

符合设计要求；

3.对施工材料进行抽样检验，确保施工材料的质量；

4.对施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性和合理性；

5.对施工过程进行质量检查，保证施工的质量；

6.根据施工进度和施工质量，提出相应的整改措施；

7.对竣工文件和验收材料进行审核，确保供暖改造工程符

合要求。

三、监理服务流程

1.前期准备阶段：

（1）明确监理服务的标准和要求；

（2）建立监理文件和监理工作计划；

（3）与业主和施工方沟通，确认监理范围和工作内容；

2.施工前阶段：

（1）对施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性和合理

性；

（2）对施工材料进行抽样检验，确保施工材料符合要求；

（3）与施工方进行施工计划的确认；

3.施工过程监理：

（1）进行现场巡视，对施工现场进行监督和检查；

（2）对施工过程进行定期质量检查，确保施工的合格率；

（3）根据施工进度和施工质量，提出相应的整改措施；

（4）与施工方进行沟通，解决施工过程中出现的问题和纠

纷；

4.竣工阶段：

（1）对竣工文件和验收材料进行审核，确保供暖改造工程

符合要求；

（2）与业主进行项目验收，确保项目的质量和验收通过；

（3）整理监理报告和竣工文件，归档保存。

四、服务标准与保障

1.本监理服务方案以保护住户的利益为首要任务，严格按

照国家相关标准和规定进行工作；

2.确保监理人员具备相关的资质和经验，具备监理工作所

需的专业知识和技能；

3.监理服务期限按照合同约定执行，确保监理服务的持续

性；

4.监理报告和竣工文件进行归档保存，便于日后查阅和复

查。

五、收费方式

本次监理服务的收费方式为以项目总金额为依据的一次性

收费。具体收费标准按照双方签订的合同为准。

六、服务团队

本次监理服务的服务团队由经验丰富的监理工程师和技术

人员组成，他们具备监理工作所需的专业知识和技能，能够确

保工程的质量和安全。

七、服务期限

本次监理服务的服务期限根据具体施工工期和合同约定进

行安排，确保监理服务的持续性和有效性。

八、服务细则

1.监理方需在项目启动前提供项目计划和监理文件，供所

有参与方确认；

2.监理方需每周提供一份监理报告，对施工现场进行质量

检查和工程进度的汇报；

3.如发现施工存在问题或者不合格，监理方需及时向施工

方提出整改要求，并进行跟踪检查；

4.与业主进行项目验收时，监理方需提供书面报告，详细

说明工程的质量和验收情况。

九、服务评价

为了确保监理服务的质量和服务效果，本监理方案约定在

项目竣工后，业主对监理服务方案进行评价，并提出意见和建

议，以便不断改进服务。同时，监理方也可根据业主的评价结

果进行自我反思和提升。