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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
北京市房屋租赁合同自行成交版
身份证号：
地址：
联系电话：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。
1.2乙方租赁房屋用途：[填写租赁用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁房屋。
6.2乙方不得擅自转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构及设施设备。
6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面签署解除协议，并按双方约定办理相关手续。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
北京市房屋租赁合同自行成交版
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。
1.2乙方租赁房屋用途：[填写租赁用途]。
1.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方按照约定使用房屋。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，并要求丙方协助执行。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁房屋。
6.2乙方不得擅自转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构及设施设备。
6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属
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