合法房屋买卖协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

4.2乙方应按照本协议的约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议附件包括：房屋所有权证复印件、房屋买卖合同等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为了确保房屋买卖过程的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，第三方具备专业的房屋交易服务资质，能够为双方提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户等服务。

1.2乙方同意并接受第三方的服务，愿意按照本协议的约定支付服务费用。

第二条房屋基本情况

2.1参见第一条第一款。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至第三方指定的资金监管账户。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方应为本协议的签订及履行提供全程服务，包括但不限于提供交易咨询、资金监管、产权过户等服务。

4.2第三方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因第三方的过错导致甲乙双方的权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应按照本协议的约定向甲方支付服务费用，服务费用为成交价格的____%。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本协议的约定支付房款，如乙方延迟支付房款，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

5.2乙方在房屋过户过程中应配合第三方完成相关手续，如乙方违反本协议的约定，导致房屋过户延迟或，乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方在本协议签订之日起至房屋过户完成之日止，拥有房屋的居住权。

6.2甲方应按照本协议的约定配合第三方完成房屋买卖相关手续。

6.3甲方在房屋过户完成后，应按照本协议的约定向第三方支付服务费用。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议附件包括：房屋所有权证复印件、房屋买卖合同等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障双方的权益得到保障。同时，第三方作为独立的主体，能够提供客观公正的服务，降低甲乙双方因交易过程中可能出现的纠纷风险。

在本协议中，甲方作为卖方，其权益为主导。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，例如在资金监管方面，甲方可以通过第三方确保乙方按时支付房款；在房屋过户方面，甲方可以借助第三方的专业服务，确保过户过程的顺利进行。

本协议旨在明确甲乙双方及第三方在房屋买卖过程中的权益和义务，通过详细规划第三方的责