建设装饰工程施合同审查（六）.pdfVIP

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《建筑装饰法律法规》

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四、建设工程施工合同审查主要内容

●（八）合同工期审查

1、工期：按总日历天数（包括法定节假日）

2、开工日期

《建设工程司法解释（二）》第5条：当事人对建设工程开工日期有争议的，人

民法院应当分别按照以下情形予以认定：

  （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发

出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导

致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

   （二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日

期。

   （三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，

应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等

的时工条的事工日。

四、建设工程施工合同审查主要内容

●（八）合同工期审查

3、竣工日期

●《建设工程