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- 2024-06-05 发布于陕西
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建筑装饰工程技术专业教学资源库
《建筑装饰法律法规》
2022年度更新素材
三、合同审查的具体内容
●（四）审查合同具体条款
★违约责任条款
●（1）违约金：30%《合同法解释（二）》第29条）
《九民纪要》第50条：认定违约金是否过高，一般应以《合同法》第113条规定的
损失为基础进行判断，这里的损失包括合同履行后可以获得的利益。除借款合同外
的双务合同，作为对价的价款或者报酬给付之债，并非借款合同项下的还款义务，
不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼
顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张违约金过高
的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。
●（2）违约金或者定金条款的选用（《合同法》第116条）
三、合同审查的具体内容
●（四）审查合同具体条款
★违约责任条款
●（3）因第三人原因造成的违约（《合同法》第93条）
●（4）双方违约情形：
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