文化租赁合同模板.docx

文化租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：

（详细描述租赁物，如：电视剧、电影、舞台设备、乐器等）

1.2租赁物的数量及质量：

（具体数量和质量要求）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月____日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或用于非法用途。

4.2乙方如因使用、保管不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。

4.3租赁期间，乙方应按照甲方的要求进行租赁物的维护和保养。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章确认。

（1）甲方丧失租赁物所有权；

（2）甲方明确表示不履行合同义务；

（3）租赁物因不可抗力等原因灭失，且甲方无法替代。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自转租、转让、抵押租赁物；

（3）乙方使用租赁物从事非法活动；

（4）乙方严重违反合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方身份证明

4.租赁物使用和维护手册

5.租赁物保险单

6.甲方授权书（如有）

7.乙方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。

2.乙方擅自转租、转让、抵押租赁物。

3.乙方使用租赁物从事非法活动。

4.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏。

5.甲方丧失租赁物所有权或无法履行合同义务。

6.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有所有权和使用权的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有所有权和使用权，乙方租赁使用的物品。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的时间期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成，可依法采取措施追讨租金。

2.乙方擅自转租、转让、抵押租赁物：立即制止，要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方使用租赁物从事非法活动：立即制止，解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏：要求乙方进行维修或赔偿。

5.甲方丧失租赁物所有权或无法履行合同义务：提前通知乙方，解除合同，退还已收租金。

五、所有应用场景：

1.文化设备租赁，如舞台设备、灯光音响等。

2.影视作品租赁，如电视剧、电影等。

3.乐器租赁，如钢琴、小提琴等。

4.展览物品租赁，如展台、展架等。

5.其他需要租赁的物品，只要符合本合同的租赁原则和要求。