商业楼宇管理规约模板.docx

PAGE

PAGE1

商业楼宇管理规约模板

一、前言

商业楼宇作为现代城市的重要组成部分，其管理质量直接关系到入驻企业的经营效率和员工的办公环境。为了确保商业楼宇的高效运营和良好秩序，制定一套科学、合理的管理规约至关重要。本规约旨在明确商业楼宇的管理职责、规范入驻企业的行为，以及保障各方权益，共同营造一个和谐、安全的办公环境。

二、管理职责

1.楼宇管理方：负责整个商业楼宇的日常管理工作，包括公共区域清洁、安保、设施维护等。管理方应确保楼宇设施设备正常运行，为入驻企业提供良好的办公条件。

2.入驻企业：应遵守楼宇管理规约，配合管理方做好相关工作。企业需对自身员工进行管理，确保员工遵守楼宇管理规定，共同维护楼宇秩序。

3.员工：应遵守楼宇管理规定，爱护公共设施，保持办公环境整洁，不随意占用公共区域，不干扰他人正常办公。

三、入驻企业规范

1.企业资质：入驻企业需具备合法经营资质，符合国家相关法律法规和政策要求。

2.企业形象：企业应保持良好的企业形象，不得从事违法违规经营活动。企业应积极配合楼宇管理方开展各项活动，共同提升楼宇品质。

3.企业内部管理：企业需对员工进行管理，确保员工遵守楼宇管理规定，共同维护楼宇秩序。企业应加强对员工的培训和教育，提高员工素质。

4.安全生产：企业应加强安全生产管理，落实安全生产责任制，预防事故发生。企业需定期对员工进行安全生产培训，提高员工安全意识。

四、公共区域管理

1.清洁卫生：管理方负责公共区域的清洁卫生工作，保持公共区域整洁。入驻企业及员工需共同维护公共区域卫生，不乱扔垃圾，不随地吐痰。

2.绿化养护：管理方负责公共区域的绿化养护工作，保持绿化环境美观。入驻企业及员工应爱护绿化植物，不随意破坏。

3.设施设备：管理方负责公共区域设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。入驻企业及员工需合理使用公共设施，不得随意损坏或占用。

4.公共秩序：入驻企业及员工应遵守公共秩序，不在公共区域大声喧哗，不占用公共区域进行非办公活动。

五、安全管理

1.消防安全：管理方负责消防设施的维护保养，定期进行消防演练。入驻企业及员工需遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不使用违规电器。

2.电梯安全：管理方负责电梯的维护保养，确保电梯正常运行。入驻企业及员工需遵守电梯使用规定，不超载、不乱按按钮。

3.安保措施：管理方负责楼宇的安保工作，设立安保人员，加强巡查。入驻企业及员工需配合安保人员工作，共同维护楼宇安全。

4.突发事件应对：管理方应制定突发事件应急预案，及时应对火灾、地震等突发事件。入驻企业及员工需了解应急预案，掌握应对方法。

六、违规处理

1.违规行为：入驻企业及员工如有违反本规约的行为，管理方有权进行制止，并要求整改。

2.违规处罚：对于严重违反规约的行为，管理方有权按照相关规定进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除入驻协议等。

3.争议解决：如入驻企业及员工与管理方发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

七、其他事项

1.本规约如有未尽事宜，可根据实际情况进行补充。

2.本规约自发布之日起实施，原有相关规定与本规约不符的，以本规约为准。

3.本规约的修改和解释权归楼宇管理方所有。

八、

本商业楼宇管理规约旨在为入驻企业和员工提供一个和谐、安全的办公环境，保障各方权益。希望广大入驻企业和员工积极配合，共同遵守规约，携手共创美好未来。

商业楼宇管理规约模板

一、前言

商业楼宇作为现代城市的重要组成部分，其管理质量直接关系到入驻企业的经营效率和员工的办公环境。为了确保商业楼宇的高效运营和良好秩序，制定一套科学、合理的管理规约至关重要。本规约旨在明确商业楼宇的管理职责、规范入驻企业的行为，以及保障各方权益，共同营造一个和谐、安全的办公环境。

二、管理职责

1.楼宇管理方：负责整个商业楼宇的日常管理工作，包括公共区域清洁、安保、设施维护等。管理方应确保楼宇设施设备正常运行，为入驻企业提供良好的办公条件。

2.入驻企业：应遵守楼宇管理规约，配合管理方做好相关工作。企业需对自身员工进行管理，确保员工遵守楼宇管理规定，共同维护楼宇秩序。

3.员工：应遵守楼宇管理规定，爱护公共设施，保持办公环境整洁，不随意占用公共区域，不干扰他人正常办公。

三、入驻企业规范

1.企业资质：入驻企业需具备合法经营资质，符合国家相关法律法规和政策要求。

2.企业形象：企业应保持良好的企业形象，不得从事违法违规经营活动。企业应积极配合楼宇管理方开展各项活动，共同提升楼宇品质。

3.企业内部管理：企业需对员工进行管理，确保员工遵守楼宇管理规定，共同维护楼宇秩序。企业应加强对员工的培训和教育，提高员工素质。

4.安全生产：企业应加强安全生产管理，落实安全生产责任制，预防事故发生。企业需定期对员