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国外一般工程项目考察提纲

国外一般工程项目考察提纲

一、了解工程项目所在国家(地区)的政治经济情况

1.基本国情和政局稳定性，与中国及邻国的关系情况；

2.政治经济的对外开放程度、具体经济政策及主要风险评估；

3.当地自然环境、社会治安、宗教信仰、风俗习惯及国民教育水平，对外籍人

员有何禁忌，应注意哪些事项；

4.国民经济总体发展及运行状况，过去几年的经济形势及未来几年的发展趋势

预测；

5.近几年的通货膨胀及物价上涨情况，当地不同阶层、不同职级人员的收入及

消费水平；

6.各类基本建设项目的实施方式和通行做法（包括国家/政府项目、私人项目、

国际金融组织投融资或贷款项目）；

7.所在国货币政策及外汇管制情况，银行开户及存取款规定，各种税费(增值税、

公司所得税、个人所得税、合同税、营业税、交易税、印花税、关税、过境

税、社会福利税及当地政府规定的其他税种)收取规定，当地保险公司情况及

各类保险(工程保险、第三方责任险、汽车保险、火灾保险、工人伤亡保险、

运输保险、失业保险等)办理手续规定；

8.当地工业、能源、交通及基础设施发展情况，尤其是近几年建筑业市场投资

情况、管理方式、现有技术水平、主要劳动力来源及外籍承包商市场占有率

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12.针对本项目，业主或投资方是否有指定分包商或指定材料供应商；

13.业主对招投标文件及日常沟通语言和合同适用法律有无特殊规定？

14.业主或投资方是否提供去现场考察的便利条件；

15.本项目的主要竞争对手情况。

二、调查市场价格信息

1.当地劳务、工人、技术人员、管理人员的工效和工资水平，非生产人员劳务

价格，当地政府关于节假日及加班费的规定等；

2.当地建材市场情况，主要能源价格及项目所需的大宗材料、地材的来源（产

地）和供应情况，包括供应能力、价格水平、运输方式和距离等；如果必须

从国外进口，能否免税？所用材料是否有产地或厂家限制；

3.当地主要生活用品价格；

4.当地机械设备销售及租赁市场情况，主要施工设备的购置及租赁价格；

5.当地相同或类似工程的主要技术经济指标；

6.工程所需要的特殊材料(如炸药等)的销售、管理规定和价格；

7.人员和设备的调遣方式、线路及交通运输费；

8.与项目有关的各类税收、保险、银行贷款及各类保函的办理程序及收费情况；

9.办公费、营地费、生活费、安保措施费及其他有关费用调查；

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10.注意各类询价的时效性。

三、考察代理(中介)及合作单位情况

1.代理人(中介)

1)实际能力及公共关系；

2)代理信誉及业绩；

3)代理条件和具体要求。

2.合作单位

1)项目合作单位(包括联营体另一方、分包商、材料供应商以及有业务往来

的银行、保险公司等)的资质、信誉及财务状况；

2)工程项目合作方式（分包、联营、股份制……）；

3)合作施工单位的施工能力、管理水平、工程业绩(特别是同类工程业绩)情

况；

4)合作单位提出的合作条件是什么？可否接受？

5)工程项目所在国(地区)或业主对工程特别是本项目的联营、合营、分包有

什么具体规定和要求？

6)拟定的合作方式有无不符合当地政府、业主或投资方的规定之处？

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