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共居空间新章合租公寓租赁合同示范

合同编号：__________

共居空间新章合租公寓租赁合同示范

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的房屋为甲方所有的共居空间新章合租公寓，乙方租赁的房间号为_______，房间面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可采用、支付等方式。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.设施使用说明

6.房屋损坏赔偿协议

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月通知乙方，需支付乙方一个月租金作为违约金。

2.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方，需支付甲方一个月租金作为违约金。

3.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，需支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方不合理使用房屋及附属设施：造成房屋及附属设施损坏，需按市价赔偿。

5.甲方未按约定维修房屋：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方未负责维修。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权出租房屋。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。

3.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的担保费用。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方按市价赔偿，并签订赔偿协议。

3.甲方未按约定维修房屋：催促甲方及时维修，确保房屋正常使用。

4.提前解除合同：双方协商一致，按照合同约定支付违约金。

5.发生纠纷：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.城市白领租赁共居空间新章合租公寓。

2.学生群体租赁学校附近的合租公寓。

3.短期出差人员租赁临时住所。

4.异地工作者租赁暂住房屋。

5.其他需要租赁共居空间的人群。